南蚌小区的公租房是租赁还是出售？何时可以入住？价格大概是多少一平方？

您好！您的来信已收悉。感谢您对网上信访工作的关心和信任，根据《信访条例》相关规定，我们将信件交由芒市住建局办理。现结合其办理情况，就您反映的问题回复如下：

一、关于南蚌小区的公租房是租赁还是出售问题。根据《云南省公共租赁住房管理暂行办法》、《关于做好保障性住房先租后售工作的意见》(云建保〔〕号)等相关文件规定，公租房实行先租后售的政策，但销售比例原则上不得超过该项目住宅建筑面积的20%。具体的销售方案待市政府制定后向社会公布。

二、关于南蚌小区何时可以入住问题。南蚌小区的主体工程现已基本完成，但是基础设施尚未建好，未达到入住条件。待具备入住条件可以分房时，市住建局将以电话和短信的形式通知本人。

三、南蚌小区价格每平米多少元的问题。南蚌小区的销售价格待市政府制定后向社会公布；租赁的价格是7元/平方米.月。符合以下条件的住户，可以享受优惠政策，具体如下：

1.芒市户籍人员租金优惠1元/平方米.月，即优惠后房屋租金为6元/平方米.月；

2.芒市进城务工、创业人员和农转城人员租金优惠1元/平方米.月的基础上优惠10%，即优惠后房屋租金为5.5元/平方米.月；

3.芒市涉及地质灾害和生态保护等必须搬迁人员优惠1元/平方米.月的基础上优惠15%，即优惠后房屋租金为5.25元/平方米.月；

4.芒市辖区企业，统租作为职工周转房的租金优惠1元/月，即优惠后房屋租金为6元/平方米/月。

如有疑问，可向芒市住房保障办公室咨询。联系-。

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